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¿Por qué los habitantes de Kórsakovskoie tienen éxito en la agricultura, mientras las colonias vecinas, debido a su serie de fracasos, se han visto reducidas a una extremada pobreza y han perdido la esperanza de mantenerse algún día por sus propios medios? La respuesta es muy sencilla: Kórsakovskoie se asienta en el punto más ancho del valle del río Duika y, desde el comienzo, los colonos dispusieron de inmensas superficies de tierra. Podían coger toda la que quisieran e incluso elegir. En la actualidad veinte propietarios disponen de tres a seis desiatinas de tierra de labor y casi nadie tiene menos de dos. Si el lector desea comparar las concesiones locales con las parcelas de nuestros campesinos debe tener en cuenta que aquí jamás se ponen las tierras en barbecho, sino que se siembra cada año hasta el último vershok, de manera que dos desiatinas de aquí equivalen cuantitativamente a tres de las nuestras. El secreto del éxito de los habitantes de Kórsakovskoie consiste en la utilización de terrenos extraordinariamente vastos. Dado que las cosechas de Sajalín rinden de media entre dos y tres veces lo sembrado, la tierra solo puede producir suficiente grano si se cumple la siguiente premisa: que haya mucha, amén de abundante simiente y una mano de obra barata e incluso gratuita. Los años en que los cereales no brotan, la población de Kórsakovskoie suple esa carencia con verduras y patatas, que ocupan también un área considerable: treinta y tres desiatinas.

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