Después de la muerte del padre, cuando los hermanos comenzaron a dividir la propiedad, se descubrieron tantas deudas que su abogado incluso les aconsejó rechazar la herencia y retener solo una finca que les había dejado su abuela, valorada en cien mil rublos. Pero un propietario vecino que había hecho negocios con el viejo Irtenev, es decir, que tenía pagarés de él y había venido a San Petersburgo por ese motivo, dijo que a pesar de las deudas podrían arreglar los asuntos de manera que conservaran una gran fortuna (solo sería necesario vender el bosque y algunas tierras periféricas, conservando la rica finca de Semenov con cuatro mil desiatinas de tierra negra, la fábrica de azúcar y doscientas desiatinas de praderas) si uno se dedicaba a la gestión de la finca, se instalaba allí y la cultivaba de manera sabia y económica.

Así que, habiendo visitado la finca en primavera (su padre había muerto en Cuaresma), Eugene examinó todo, decidió retirarse del Servicio Civil, instalarse en el campo con su madre y emprender la gestión con el objetivo de preservar la finca principal. Arregló con su hermano, con quien tenía una muy buena relación, que le pagaría cuatro mil rublos al año o una suma global de ochenta mil, por la cual Andrew le entregaría su parte de la herencia.